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[业主小区] 办理房本时无须再提供未婚证明啦

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发表于 2015-10-12 16:37:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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日前,记者从市房屋交易权属登记管理中心获悉,今后申请人办理房屋登记时,房屋登记机构依询问结果记载房屋情况,不对婚姻关系进行实质审查。询问的结果为申请人单独所有的,不收取婚姻状况证明材料。同时,未婚个人申请房屋登记的,无需提供无婚姻登记记录证明。

  记者在采访中了解到,以前凡购房人在婚姻关系存续期间取得的房屋进行首次登记时,要求夫妻双方必须同时到场共同申请并提供婚姻证明材料;未婚个人申请房屋登记的,需提供无婚姻登记记录证明。为了规范房屋登记行为,方便申请人办理房屋登记,少跑路。市房屋交易权属登记管理中心认真学习了外地成功的经验,进一步简化程序,提高工作效率。今后申请人办理房屋登记时,房屋登记机构依询问结果记载房屋情况,不对婚姻关系进行实质审查。登记机构只是询问申请人申请登记的房屋应是共有或单独所有,询问的结果为申请人单独所有的,房屋登记机构登记为申请人单独所有,不收取婚姻状况证明材料。 询问的结果为夫妻双方确定为共同共有,要求夫妻双方必须同时到场共同申请,并提交婚姻登记材料,明确产权归属及共有情况。如此一来,将会消除隐形共有人长期存在的情况,减少以后由此产生的产权纠纷。如果夫妻双方确定为共同共有或者按份共有,则每人持有一本产权证。

  值得注意的是,申请人应如实申报真实共有状况,并承诺所提交材料、申请信息真实、合法、有效。如有不实由申请人承担一切法律责任。若因申请人提供虚假材料或虚假信息造成登记错误的,登记机构不承担赔偿责任。另外,如果房屋被登记为夫或妻一方单独所有,则今后该房屋再次出售或抵押登记时,无需配偶到场,产权人可以单独申请房屋过户。据悉,此规定实施在即,本报记者会随时关注,及时将最新情况告知大家。

  同时,未婚个人申请房屋登记的,无需提供无婚姻登记记录证明。

  在得知这一消息的李女士告诉记者,“实在是太好了,因为自己还没有结婚,以前办理房本需要费时费力的跑到民政局、派出所等多个部门开具无婚姻状况证明材料,新规出台后,减少了申请人往返于多处之间的麻烦。
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